ГЛАВНАЯ ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ КАРТА САЙТА
 
 
Поселение
Депутаты местного самоуправления
Совет местного самоуправления
Структурные подразделения местной администрации
Избирательная комиссия
Паспорт городского поселения
Генплан
Муниципальные программы
Муниципальная программа «Комфортная городская среда»
Муниципальный контроль
 Официальные документы
Устав поселения
Документы совета местного самоуправления
Решения совета
Постановления главы поселения
Антикоррупционная деятельность Совета местного самоуправления
Постановления главы местной администрации
Распоряжения главы местной администрации
Обнародование нормативных правовых актов
Проекты нормативно-правовых актов
Градостроительное зонирование
Противодействие экстремизму и терроризму
Антикоррупционная деятельность
Государственные муниципальные услуги
Кадровый резерв
Торги, конкурсы, аукционы
Обработка персональных данных
Межэтнические и межконфессиональные отношения
Реестр муниципального имущества
Публичные слушания
Антинаркотическая деятельность
Контакты

Адрес: КБР, Зольский район
г.п. Залукокоаже ул. Калмыкова 20
Телефон: (86637)41-1-88
Эл. почта: zalukokoage@kbr.ru

Instagram г.п. Залукокоаже

В соответствии с утвержденным графиком прием граждан работниками прокуратуры Зольского района осуществляется в следующем порядке:

ПРОКУРОР РАЙОНА:

Еженедельно – пятница (с 9 до 18 часов);

Ежемесячно – 1-я суббота (с 10 до 12 часов)

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРОКУРОРА РАЙОНА:

Еженедельно – вторник (с 9 до 18 часов);

Четверг  - (с 9 до 18 часов)

Кроме того, прием граждан лично прокурором будет осуществляться в последний четверг каждого месяца с 9 до 18 часов

 ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ: Если случилась беда: 01-Телефон службы спасения;112-Номер Службы спасения для звонков с сотовых телефонов (можно звонить без сим-карты и денег на счете);

Если нарушаются права детей: 8(8662)42-58-8; 8(8662)42-59-72 _Уполномоченный при Главе КБР по правам ребенка.

Телефоны "горячей линии" района: Единая дежурная диспетчерская служба Зольского муниципального района (ЕДДС)-8(86637) 41-2-03;

Отделение УФСБ России по КБР в Зольском районе - 8(86637) 42-8-94;

ОМВД России по Зольскому району - 8(86637) 41-0-02; 41-2-55;

Газовая служба района - 8(86637) 41-6-75;

Районные электрические сети (РЭС) - 8(86637) 41-0-49;

Пожарная служба - 8 (86637) 41-0-01;

Служба скорой помощи - 8(86637) 41-0-03

ООО "Экологистика" - 8(967) 411 - 06-31

ООО "Водоканал Плюс" - 8 (86637)41-0-07

Земельные вопросы

 


Региональный Росреестр в Кабардино-Балкарской Республике рекомендует собственникам земельных участков уточнить границы. Почему не обойтись без определения границ участка.

Рассказывает руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев: «Во-первых, это защитит собственника земельного участка от юридических проблем. Например, при спорах с соседями по границам земель или самовольном строительстве на вашей территории. Во-вторых, это необходимо, чтобы проводить различные операции и сделки с таким участком, – вряд ли покупатель захочет приобрести в собственность землю без границ. Далее – чтобы знать, что земельный налог начислен правильно, исходя из верной площади. Наконец, лишь при наличии границ территорию, владельцем которой вы являетесь, можно разделить.

Как узнать, какие сведения об участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости? Эта информация содержится в выписке из ЕГРН – об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Другой способ – сервис «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок здесь проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или же площадь указана как декларированная, – это значит, что требуется уточнение местоположения границ.

У сервиса есть сайты-двойники, будьте внимательны. Точный адрес публичной кадастровой карты – pkk.rosreestr.ru. Дистанционно можно воспользоваться официальным порталом Росреестра или сайтом Федеральной кадастровой палаты. Узнать информацию можно, обратившись лично в МФЦ.

Уточнить границы земельного участка можно по собственной инициативе или при выполнении комплексных кадастровых работ. В рамках этой процедуры обязательно проводится согласование уточненных границ. Новые сведения о границах земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Нужно учитывать, что ранее участки ставились на кадастровый учет без определения их точных границ. Координаты характерных точек границ участка начали устанавливать только с 1 марта 2008 г. (ч. 7 ст. 38 ранее действовавшего Закона о кадастре недвижимости). Поэтому большое количество участков в ЕГРН точных границ не имеет. Если у вашего участка не установлены координаты характерных точек границ, рекомендуем провести процедуру их уточнения. В результате у вашего участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит вас от присвоения части вашего участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда. В результате проведения кадастровых работ будет составлен межевой план, в котором будут определены точные границы вашего земельного участка. В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка.

Узнать информацию о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». Обратите внимание на опыт инженера, качество и сроки выполнения им кадастровых работ. Второй шаг – проведение замеров специалистом: по забору или же установленным по углам участка колышкам, затем – ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс

согласования границ с владельцами смежных территорий. После этого кадастровый инженер подает пакет документов в орган регистрации прав. Результатом всей этой работы становится межевой план, который содержит сведения о координатах границ земельного участка. Границы участка устанавливаются по документам – что земля выделена именно конкретному собственнику в этом месте и именно такой площади. Поэтому, кадастровому инженеру нужно предоставить правоустанавливающий документ на землю. Дополнительно, если это необходимо, могут потребоваться сведения из документов, которые определяли границы при образовании участка или даже раньше. Ряд документов, уточняющих план конкретной территории, можно запросить в местной администрации. А если это, например, земля под ГСК, то понадобится помощь председателя».

 


В региональном Росреестре Кабардино-Балкарской Республики пояснили, что такое межевой план и для чего он нужен. Рассказывает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

Межевой план - это документ, который составляется в отношении земельных участков. Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план указан в качестве основания для проведения кадастрового учета и регистрационных действий с земельными объектами недвижимости.

Данный документ содержит сведения об образуемых участках или одном участке, сведения о его частях, новые сведения, которые необходимы для их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, а так же сведения об измененных участках. Если в результате проведенной работы кадастровый инженер уточнит границы земельного участка, например соседнего, то в межевой план так же включаются сведения о согласовании границ.

Межевой план нужен для кадастрового учета земельного участка, в том числе при изменении описания его местоположения и площади, а также уточнении границ. Без кадастрового учета земельный участок не может участвовать в гражданском обороте, участок необходимо сначала выделить, определить его границы и присвоить ему кадастровый номер. Только в этом случае участок становится полноценным объектом недвижимости, который можно продавать, дарить и совершать с ним другие сделки. Наличие межевого плана обязательно в ситуациях, когда необходимо оформление прав на земельный участок, в случаях постановки на кадастровый учет построек, возведенных на участке, в случае раздела участка либо объединения участков, в случаях перераспредления участков, узаконивания имеющихся излишков или недостатков площади, уточнения границ участка. А так же в случаях судебного разбирательства в отношении участка или возведенной на нем недвижимости.

Межевой план состоит из двух частей, графической и текстовой. В графической части межевого плана отображаются сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке. Указываются границы образуемого участка или границы части участка, либо уточняемые границы, а также проходы или проезды от участков общего пользования, включая установление сервитута, то есть права ограниченного пользования чужим участком (например, для обеспечения прохода или проезда к своему земельному участку, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и т.д.)

Текстовая часть содержит сведения о земельном участке либо участках, которые необходимы для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе пункты геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также, в установленном случае, акт согласования местоположения границ.

Межевой план изготавливается кадастровым инженером на основании договора подряда, заключаемого с правообладателем участка. Закон устанавливает приоритет электронной формы межевого плана, а если заказчику необходим письменный документ, такое условие включается в договор подряда. При выборе кадастрового инженера нужно убедиться в наличии у него квалификационного аттестата и допуска СРО, эти сведения можно проверить через федеральную базу данных Росреестра.


О том, как провести межевание земельного участка, рассказывает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Межевание проводится, если границы земельного участка не установлены (в том числе, если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН или не соответствуют требованиям законодательства к описанию их местоположения), при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка и т.д.

Самостоятельно граждане проводить межевание не могут, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Для начала необходимо подготовить документы.

Это может быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения или другие документы.

Кроме того необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером. В договоре на выполнение кадастровых работ, в том числе, может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана. Кадастровые работы по межеванию выполняются кадастровым инженером и включают в себя обычно комплекс работ. Это работы по сбору и изучению сведений о земельном участке, предоставленных документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних земельных участков, подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание. В работу кадастрового инженера может включаться обязательное уведомление соседей по участку, выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника.

При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями. Специалист проводит так же геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков, точное определение площади земельного участка. Составляет чертеж земельного участка со всеми его границами и готовит межевой план.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если же договором подряда это предусмотрено, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера. Дальше необходимо представить документы в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности.

 

 


О том, как провести межевание земельного участка, рассказывает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

 

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Межевание проводится, если границы земельного участка не установлены (в том числе, если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН или не соответствуют требованиям законодательства к описанию их местоположения),  при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка и т.д.

Самостоятельно граждане проводить межевание не могут, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Для начала необходимо подготовить документы.

Это может быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения или другие документы.

Кроме того необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером. В договоре на выполнение кадастровых работ, в том числе, может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана. Кадастровые работы по межеванию выполняются кадастровым инженером и включают в себя обычно комплекс работ. Это работы по сбору и изучению сведений о земельном участке, предоставленных  документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних  земельных участков, подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание. В работу кадастрового инженера может включаться обязательное уведомление соседей по участку, выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника.

При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями. Специалист проводит так же геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков, точное определение площади земельного участка. Составляет чертеж земельного участка со всеми его границами и готовит межевой план.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если же договором подряда это предусмотрено, межевой план также может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который тоже заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера. Дальше необходимо представить документы в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности.

 


Решение 38/2-6 от 27 апреля 2020 года

Об  утверждении  Положения  и  состава  постоянно действующей комиссии  по  земельным  отношениям при  местной администрации  городского  поселения  Залукокоаже 


РЕШЕНИЕ № 26/2-6 от 11 января 2019 года

О внесении изменений в Решение Совета местного самоуправления г.п.Залукокоаже от 28 июня  2015 года № 37/9 (в ред. решения от 16.10.2018 № 23/8-6)

 


 

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г.П. ЗАЛУКОКОАЖЕ ЗОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КБР


Р Е Ш Е Н И Е  № 17/6-6 от «20» февраля  2018 года

О внесении изменений в Положение и состав Комиссии по земельным отношениям местной администрации  г.п. Залукокоаже  Зольского муниципального  района  КБР


Список граждан, имеющие трех и более детей, которым выделены земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в 2017 году.


Список граждан, имеющие трех и более детей, которым выделены земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в 2016 году.


Список граждан, имеющие трех и более детей, которым выделены земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в 2015 году.


Граждане включенные в список на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

1.      Бабугоев Хабас Каральбиевич

2.      Пcанукова Залина Аликовна

3.      Бжеников Мусса Алиевич

4.      Коков Аслан Заурбекович

5.      Кодзоков Ахмед Дулевич

6.      Темботова Индира Аминовна

7.      Псанукова Виктория Александровна

8.      Машуков Феликс Заурбиевич

9.      Канкулов Артур Хажсетович

10.    Шериева Оксана Султановна

11.    Кушхова Аминат Нуховна

12.    Хашкулов Хачим Хабасович

13.    Псанукова Фатима Хусеновна

14.    Кубалов Руслан Арсенович

15.    Бжахова Тамара Борисовна

16.    Котов Ахмед – Хан Дмитриевич

17.    Хатажукова Фатима Асланбиевна

18.    Афаунова Анжелика Хусеновна

19.    Аброкова Ирина Ауесовна

20.    Бейтуганова Мадина Мухамедовна

21.    Шериева Аминат Зауровна

22.    Кашежева Оксана Андреевна

23.    Гятов Тимур Каральбиевич  

 

 

 

 

Глава местной администрации

г.п. Залукокоаже                                                                        П.А. Бжахов


Р Е Ш Е Н И Е  № 38/3 от «13» октября  2015 года

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТ 28.07.2015 ГОДА № 37/9 «СОЗДАНИИ, УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г.П. ЗАЛУКОКОАЖЕ ЗОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КБР»


Р Е Ш Е Н И Е   № 37/9 от «28» июля  2015 года

О СОЗДАНИИ, УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г.П. ЗАЛУКОКОАЖЕ ЗОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КБР.


 

 

 

 

Версия для слабовидящих

Бжахов Пшимурза Ануарович.

Уважаемые жители г.п.Залукокоаже!

Добро пожаловать на официальный сайт поселения!


 


 

                

  

 

 


БиблиотекиГО ЧС и противопожарная безопасностьМалое и среднее предпринимательствоМолодежная политика и спортЖКХ, энергетика, транспорт и связьГрадостроительствоСоциальная реклама в области энергосбереженияВоенно-учетный столБлагоустройствоЖилищные вопросыООО "Водоканал Плюс"Работа с инвалидамиЗемельные вопросыЭкологическая безопасностьКультураМониторинг подачи воды по г.п. ЗалукокоажеПенсионный фонд информируетНезависимая оценка качества оказания услугПоздравленияДокументы МКУ "Библиотека г.п. Залукокоаже" и МКУ "Дом культуры г.п. Залукокоаже

ФотогалереяВидеогалереяСобытияКонтактная информацияЗалукокоаже со спутникаНОВОСТИ сайтаOn-Line Радио

Жизнь поселения
ОбразованиеПаспорт муниципального образованияЗдравоохранение